🏗️ SOLAR URBANO EDIFICABLE EN CARRER BARCELONA – TORTOSA

📐 Superficie: 1.250 m²~🏢 Calificación urbanística: Clau 2A – Zona d’eixample en illa tancada 🔹 Descripción~Oportunidad única para promotores y constructores: se vende solar urbano de 1.250 m² en pleno eixample consolidado de Tortosa, en una de las zonas con mayor demanda residencial, junto al Carrer Barcelona y a escasos metros de las vías del tren. Ubicado en una manzana cerrada (Clau 2A), el solar permite el desarrollo de edificios plurifamiliares entre medianeras, con excelente aprovechamiento y posibilidad de incluir planta baja comercial, patios interiores y acceso a garaje comunitario. 🔹 Características urbanísticas destacadas~Altura máxima: Planta baja + 4 plantas piso~Tipología edificatoria: Edificación alineada a vial, con patio interior~ Usos permitidos:~Residencial plurifamiliar~Comercial (en planta baja)~Oficinas y servicios~Fachada alineada a calle sin retranqueos~Interior de manzana reservado a espai lliure (patios, jardinería o serveis)~Entorno totalmente consolidado, con todos los servicios a pie de solar 🔹 Ventajas de inversión~✔️ Zona con alta demanda de vivienda habitual~✔️ Gran potencial edificatorio por su calificación urbanística~✔️ Ideal para promover viviendas de 2 y 3 dormitorios con locales comerciales~✔️ Situado en eje de conexión entre el centre històric i Ferreries 📞 Contáctanos para más información técnica, estudios de edificabilidad o visita al solar.~Disponemos de planos urbanísticos y informe urbanístico completo bajo solicitud. No cobramos comisiones al comprador.